Der Oö. Landtag möge beschließen:

Die Oö. Landesregierung wird aufgefordert, in Zusammenarbeit mit den oberösterreichischen Kommunen und den oberösterreichischen Immobilienmaklern die Entwicklung der Baulandpreise in den oberösterreichischen Kommunen zu beobachten und dem Oö. Landtag darüber halbjährlich zu berichten.

Begründung

Bauland verteuert sich in Oberösterreich seit Jahren um ein Vielfaches der allgemeinen Inflation. Es gibt dafür mehrere Ursachen: Bauland ist an sich ein knappes Gut, das nicht unbegrenzt verfügbar ist. Vielfach wird jedoch Bauland nicht seinem gewidmeten Zweck zugeführt, sondern als Spekulationsgut zurückgehalten. Das lohnt sich aufgrund der enormen jährlichen Preissteigerungen für die jeweiligen Eigentümer. Für bauwillige Jungfamilien wird die Suche nach geeigneten, leistbaren Bauparzellen dadurch umso schwieriger. Vielfach gibt es bei den Inhabern von unbebauten Bauparzellen gar keine Bereitschaft zum Verkauf, weil der bloße Wertzuwachs durch Zuwarten die profitabelste Form der „Bewirtschaftung“ des unbebauten Baulands ist. Um dieses Problem politisch aufzuarbeiten, ist zuallererst eine fundierte Datenbeobachtung erforderlich. Dass diese beim Land Oberösterreich aktuell nicht gegeben ist, hat die Anfragebeantwortung des Raumordnungslandesrats Beilage 13009/2022 ergeben. Deshalb fordern die unterzeichneten Abgeordneten die Oö. Landesregierung auf, diese Daten in Zusammenarbeit mit den oberösterreichischen Kommunen und der heimischen Immobilienwirtschaft (z.B. Immobilienpreisspiegel der WKO) zu erheben und halbjährlich dem Oö. Landtag darüber zu berichten. Zusätzlich sollen diese Daten auch transparent auf den Online-Angeboten des Landes Oberösterreich veröffentlicht werden. Auf diese Weise kann und soll auch ein gewisser Druck geschaffen werden, um der Wucherei durch überhöhte Preisvorstellungen einzelner Grundstückseigentümer Einhalt zu gebieten. Auf Perspektive sollen konsequente Maßnahmen zum Eindämmen der Baulandpreissteigerungen erfolgen.